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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.46 萬/坪
- 地址：
彰化縣
溪湖鎮
頂新三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：23.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.69 坪
- 土地面積：15.42 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的買家
此物件對於預算有限且重視學區資源的小家庭而言，是一個值得考慮的選項。698 萬的總價在溪湖鎮區能提供透天格局，且擁有 3 衛浴的特殊配置，性價比相當高。
然而，建議購屋者務必注意以下兩點：
- 老屋風險評估：由於屋齡已達 45 年，簽約前強烈建議聘請專業結構技師或工班協助勘查，確認是否有漏水和結構隱患，以免買入後需承擔高昂的維修費用。
- 停車需求確認：請務必向仲介確認「車位」的實際使用權屬與位置，確認是否符合您的通勤停車需求，以免日常生活產生不便。
綜合來看，若能接受老屋的潛在風險並確認停車方案，此物件是進入該學區的優質切入點。
問與答
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張鈺訓(仲介，收取服務費)
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